Ảnh hưởng của lạm phát đến thị trường Bất động sản

Ảnh hưởng của lạm phát đến thị trường Bất động sản

“Lạm phát” là thuật ngữ có lẽ đã khá quen thuộc với rất nhiều người bởi nó có ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế. Hãy cùng Bất động sản Đại Tín tìm hiểu sau đại dịch Covid 19 tỷ lệ lạm phát sẽ tăng cao điều này sẽ ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản như thế nào?

Lạm phát là gì?

Lạm phát là sự suy giảm sức mua của một loại tiền tệ theo thời gian. Trong một nền kinh tế, lạm phát có thể hiểu là sự mất giá trị thị trường hay giảm sức mua của đồng tiền.

Vậy lạm phát có ảnh hưởng như nào đến thị trường Bất động sản?

Giá thuê Bất động sản sẽ có xu hướng tăng theo tỷ lệ lạm phát.

Tiền thuê nhà không phải là một khoản chi phí mà bạn có thể cắt bỏ khi bạn đang ở nhà thuê. Giá thuê Bất động sản tăng lại chịu sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 những người thuê nhà sẽ gặp nhiều khó khăn.

Lạm phát ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng

Lạm phát ảnh hưởng tác động trực tiếp và rõ ràng nhất đến thị trường Bất động sản chính là chi phí xây dựng cửa, dự án, chung cư, khu đô thị,…

Theo Tập đoàn Điện lực Việt Nam cho biết hầu hết các gói thầu xây lắp của Doanh nghiệp không chọn được nhà thầu do nhà thầu bỏ giá cao hơn từ 30% đến 40%. Lý do chính là bởi giá thép tăng quá cao, trong khi đây là vật tư chính trong các gói thầu xây lắp của ngành điện. Các nhà thầu không muốn bỏ cuộc thì bắt buộc phải tăng giá.

Không chỉ nguyên vật liệu thép tăng mà hầu như tất cả các nguyên vật liệu khác cũng tăng theo do lạm phát.

  • Lạm phát ảnh hưởng đến giá nhà
  • Khi lạm phát ảnh hưởng đến chi phí xây dựng thì cũng sẽ ảnh hưởng tới giá nhà.
  • Người mua sẽ là người chịu ảnh hưởng trực tiếp và lớn nhất từ sự lạm phát này.
  • Khó vay thế chấp.

Sự lạm phát cũng có thể sẽ ảnh hưởng đến các khoản vay thế chấp.

Cụ thể nếu như tỷ lệ lạm phát tăng thì việc vay tiền sẽ khó khăn hơn rất nhiều. Vì lãi suất ngân hàng tăng cao nhiều người không có khả năng chi trả. Khi vay tiền khó khăn số lượng giao dịch Bất động sản sẽ giảm đáng kể. Điều này ảnh hưởng tới sự tăng trưởng của một nền kinh tế.

Trên đây là một số ảnh hưởng của lạm phát đến thị trường Bất động sản.


Công ty Bất đông sản Đại Tín

𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://nhansubatdongsandaitin.com/

Fanpagehttps://www.facebook.com/BatdongsanDaitinhn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *